اولا که سند دست نویس اونقدر معتبر نیست و اون سند باید حتما ثبت میشده و میشه گفت سند دست نویس اعتبار لازم رو نداره و اون املاک رو به راحتی میشه از چنگ اون آقا درآورد.
قولنامه هم اگه پشت نویسی شده ی  قولنامه رسمی  باشه معتبر هست
یعنی انگار اون اقا اصلا اون املاک رو نداره!چه برسه به اینکه بتونه  بزنه به نام شخص دیگه ای!
و فک کنم اگه اون شخص اینکارو هم کرده باشه و تو دادگاه مشخص بشه از زمان شکایت و اون اقا با آگاهی به اینکه  چکش برگشت خورده اینکارو کرده باشه،قابل پیگیری هست
و اینم بگم که من ترم ۳ حقوقم و اطلاعاتم اونقدر کافی نیست و اینا چیزاییه که  میدونم،بهتره از یه وکیل بپرسید