انتقال سند ملک بدون پرداخت عوارض شهرداری

سلام.ما خونه ای که توش زندگی میکنیم اولش ولسه خواهرهمسرم بوده و همسرم حدود ۱۰ سال پیش پولشو داده.ولی به نام خودش نزده بود.ما امسال رفتیم واسه کارای انتقال سند.دفتر اسناد گفت فقط نامه اوقاف رو چون خونه اوقافیه بیارید.نیازی به پرداخت عوارض شهرداری نیست.چون آشنا هستین و در اصل الان خرید و فروشی صورت نمیگیره.امروز امضاها رو هم گرفت و گفت سند میاد در خونتون.حالا کسی میدونه ممکنه مشکلی پیش بیاد چون عوارض شهرداری رو پرداخت نکردیم؟