شراکت در ساخت و ساز

سلام وقت بخیر
1. اولین اشتباه شما عدم تنظیم قرارداد مشارکت بوده تا در صورت بروز مشکل مثل الان بتوانید به قرارداد مراجعه و مشکل را حل و فصل کنید.
2. در موضوع شما یک توافق شفاهی هست که با توجه به اطلاعاتی که شما نوشته اید ظاهرا قرارداد مشارکتی است که هر یک از طرفین آورده مشخصی داشته و مقرر بوده پس از اتمام کار هر یک از طرفین سهم خود را ببرد.
3. آورده شما زمین و آورده دو نفر دیگر سرمایه و ساخت زمین بوده است.
4. یک اصطلاح در حقوق داریم با این مضمون که افراد در جزء جزء اموال مشاعی با هم شریک هستند یعنی هم شما و هم دوستان شما در جزء به جزء زمین و ساختمان تا زمانی که هریک جزء اختصاصی خود را تمام شده و متصرف نشده شریک هستید.
5. شما دو راه دارید یا موضوع را بصورت مسالمت آمیز و با مصالحه بین هم حل کنید یا با مراجعه به دادگاه با طرح دعوای اثبات شراکت سعی در فصل خصومت نمایید که به هیچ وجه مورد دوم را توصیه نمی کنم چرا که طرح دعوای مذکور حداقل یک تا دو سال برای رسیدن به نتیجه زمان نیاز دارد.
6. بنظر من در این مورد موضوع را از طریق کارشناس رسمی خبره که آشنا به مسائل ساخت و ساز هست در میان و با توافق طرفین نظر کارشناسی اخذ و نهایتا حتما توسط یک وکیل دادگستری یا حقوقدان صلحنامه ای تنظیم و به امضاء هر سه نفر برسد تا در آینده با مشکلی مواجه نشوید.
موفق باشید