کیا زمین یا خونه دادن پیمانکار براشون بسازه شمالی باشه دو واحدی نمیشه؟

بستگی به متراژ داره بزرگ باشه شمالی دو واحدی میسازن . برای مشارکت ساخت قرار داد قرص محکم ببندین

طبقه ای یه واحد ارزش ندارد اصلا برای سازنده حداقل ۴ طبقه رو پیلوت و هر طبقه ۲ واحد که صرف کنه ساختش

نمیدونم ولی خیلی خوبه پیمانکار بسازه ما ۶ طبقه دو واحدی ساختیم .تقریبا نصفشو انگار پیمانکار گرفت نمیدونم چطور محاسبه میشه 

دوست مادرمم دادن پیمانکار پنج طبقه در اورد سه طبقه رو خودشون گرفتن پیمانکار دو طبقه رو گرفت 

ما خونمون یه طبقه یه واحده 120متر .

خونه عمم یه طبقه دو واحده90متر ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌بستگی به متراژ خونه داره

بعضیا کلا ی طبقه مثلاً ۱۵۰متری میسازن ،میگن بهتر از دو تا هفتاد و پنج متریه،چون هزینه ساخت کمتر در میاد،مثلا اگه دو واحد بشه هر چیزی دوتایی باید بخرن،دوتا درب ورودی،دو تا درب  برای هر اتاق و .... حتی هزینه بنگاه هم برای دو واحد جداگانه باید بده ولی وقتی یک واحد بشه کمتر هزینه می کنن،موقع فروش هم متراژ مهمه دیگه ،دوتا ۷۵متر با ی ۱۵۰متری فرق نداره،کرایه هم همینطوره،متراژ بزرگ گرایش بیشتره

اره .  من زیاد وارد نیستم . ولی خب برای ما 120بود نمیشد با راه پله دوتا واحد 58متری بسازن برای همین کلا یه واحد ساختن.

اما برای عمم 182 متر بود که 2متر اینا میره واسه راه پله و دوتا واحد90متری شد

باز هم وقتی به مرحله فروش میرسه هم متراژ پایین تر مشتری بهتر پیدا میشه هم سود نهائی بیشتر میشه ، این که شما میگی برای شخصی ساز خوبه نه بساز بفروش

بستگی به قرارداد داره اگه زمین کلنگی باشه نه ولی اگه مسکونی باشه آره یه واحدی میدن تا زمان ساخت توش بشینید هر جا ارزونتر بود

ارره راحتتر فروش میره،من خیلی وارد نیستم ولی دو سه تا از دوستانمون توی این کار هستن همیشه خونه رو که بر می دارن از صاحبخانه ،متراژ بالا می زنن این دلایل رو میارن و حتی میگن تک واحدی میشه و ساختمون تعداد واحد کمتر و خلوت تره و ارزشش بیشتر میشه و ....

نمیدونم چطور شد .ی طبقه هم اخه فروختن که برای خونه اینا کابینت بزنن و.

انگار اینا هم دو طبقه گرفتن.

بعد خونه های الان فکر میکنم هر واحد باید یک پارکینگ داشته باشه که جواز بدن 

اخه ما ی ویلایی داریم میسازیم جدیدا یکم حیاط گرفتیم گفتیم مثلا سه متر حیاط 

بعد از شهرداری اومدن دیدن جریمه کردن گفتن پله ی خونه باید حذف بشه  که جا برای ماشین باشه 

تازه ما میخواستیم دور تا دور حیاطو باغچه کنیم که ایراد گرفتن خیلی اذیتمون کردن ۱۵ میلیون جریمه کردن .اخرم جا نداشتیم گفتیم دروازه رو به ببیرون باز میکنیم