پس گرفتن پول رهن خانه

با سلام،اینجانب پارسال آپارتمانی رو با پرداخت هشتاد میلیون رهن کردم که چند روز پیش مدت قرارداد تمام شد و من یک ماه قبل از اتمام قرار داد با صاحبخانه تماس گرفتم و گفتم من قصد تمدید ندارم و قرار شد من تخلیه که کردم پولم را پس بگیرم ولی با گذشت چند روز صاحبخانه به بهانه های مختلف پول رهن را پس نمیدهد من خانه را تخلیه و به دفتر خدمات الکترونیک قضایی رفتم و شکایت کردم و دادخواست عودت پول رهن و جریمه دیرکرد رو تسلیم دادگاه کردم .حالا خواستم بپرسم نحوه شکایت کن درست بوده و با توجه به اینکه من از جنبه حقوقی شکایت کردم ، آیا می توانم از جنبه کیفری هم صاحبخانه رو شکایت کنم و کدام روش بهتر است و زودتر و بهتر نتیجه می دهد؟ با تشکر فراوان