2794
logo

کلیـنـیـک
از ما بپرسید

کلینیک

از ما بپرسید
از ما بپرسید

کلینیک

  1.  کلینیک
  2.  پرسش ها
  3.  مشاوره حقوقی
  4.  فروختن زمین به دو نفر

فروختن زمین به دو نفر

نام ارسال کننده محرمانه می باشد 251 بازدید 2 تبادل تجربه

سلام ما یه زمین ۲ سال پیش گرفتیم که همون موقع خرید یه آقایی اومده بود روی زمین (خونش نزدیک زمین بوده) گفت منم یه پلاک کنار همین زمین دارم اما شماره پلاکش نمیدونم چنده . شوهرم کم کاری کرد پیگیری نکرد حالا زمین رو خریدیم پولشو دادیم فروشنده وکالت ثبتی به شوهرم داد برای زمین البته خودش هم مالک اصلی نیست خودش هم وکالت ثبتی داشت . پروانه ساخت و قولنامه هم داریم حالا همون آقایی که رو زمین دیدیم زنگ زده این زمین همون زمین خودشه . نمی دونیم مدرک چی داره فروشنده هم میگه نه من اونجا دو پلاک داشتم یکیش مال اونه یکیش ما شما یه اشتباه هست دو سه روزه درست میکنم ولی اصلا به فروشنده اعتماد نداریم حالا اون آقا که قبل از ما زمین رو گرفته صاحب اون حساب میشه یا ما که وکالت ثبتی داریم از فروشنده

اطلاعات تکمیلی

جنسیت زن وضعیت تاهل متاهل
  • مشاورحقوقی
  • املاک
    • پاسخ مشاور

    وکیل پایه یک دادگستری

    با احترام

    نكته اول:

    به نظر ميرسد قبل از هر اقدامی ضمن جلب نظر كارشناس رسمی در امور ثبت نسبت به تعيين دقيق حدود اربعه ملک در موقعيت واقعی زمين اقدام كنيد به زبان ساده كارشناس ثبتی را به محل زمين ببريد كه ايشان با تطبيق نقشه های ثبتی و هوايی تأييد نمايد كه اين پلاک ثبتی كه شما وكالت آنرا داريد و خريداري نموده ايد در روي زمين همان قطعه ميباشد، برای اين امر هم ميتوانيد به اداره ثبت محل وقوع زمين مراجعه نماييد هم ميتوانيد از طريق شورای حل اختلاف نسبت به تعيين كارشناس اقدام نماييد.


    نكته دوم:

    اگر هم شما و هم آن شخصی كه ادعا مينمايد زمين را خريده است هر دو يك پلاک ثبتی را خريده باشيد شخصی كه قولنامه او زودتر نوشته شده باشد مالک زمين خواهد بود.


    نكته سوم:

    در صورتيكه يک ملک به دو نفر فروخته شده باشد شما ميتوانيد عليه فروشنده شكايت كيفری تحت عنوان فروش مال غير نماييد.


    برقرار و سرافراز باشيد. 


     

    تجربه شما

    نظرات شما

    جدیدترین پرامتیازترین
    هستیخانم
    هستیخانم
    1397/06/18
    0 پاسخ

    ممنون از شما آقای تقی لو

    هستیخانم
    هستیخانم
    1397/06/08
    0 پاسخ

    خیلی ممنون از لطف شما

    پرسش ها و پاسخ های مشابه

    فروختن خانه بعد از یکسال

    پاسخ با سلام با توجه به اینکه محتوای شکایت و اعتراض فرد مورد نظر در سوال شما مطرح نشده است امکان پاسخگویی به سوال شما وجود ندارد. در صورت تمایل با ارائه اطلاعات کامل تر می توانید از طریق لینک زیر درخواست م...

    دوراهی فروختن طلا برای زندگی

    پاسخ سلام دوست خوبمممنون که سوالتون رو در اینجا مطرح کردیندوست عزیز نمیشه یک نسخه برای همه پیچید و گفت همه زن ها باید از نظر مالی همسرشون رو حمایت کنند یا برعکس بگیم هیچ موقع از طلا ها و سرمایه هاتون به هم...

    فروختن ساختمان بدون سند اصلی

    پاسخ درود 👈 هر ملكی علاوه بر دفترچه سند رسمی كه نزد مالک نگهداری ميشود دارای سوابق ثبتی ميباشد كه در دفتر املاک در اداره ثبت اسناد مربوطه ثبت و نگهداری ميگردد پس در صورتيكه به هر دليلی دفترچه سند و يا سند...