طبق قانون ثبت اسناد و املاک، دولت تنها در صورتهای زیر شخص را مالک یک ملک میشناسد:
- ملک به نام او ثبت شده باشد
- ملک از طریق مالک رسمی آن به او به ارث رسیده باشد.
- ملک به وی منتقل شده باشد و این انتقال در دفتر املاک ثبت شده باشد.
بنابراین تنها با معرفی ملک قولنامهای به عنوان اموال شوهر، نمیتوان ادعا کرد که مرد مالک آن است و با توجه به عدم اثبات مالکیت به دادگاه، امکان توقیف ملک وجود ندارد. اما ممکن است با استفاده از قانون اجرای احکام مدنی توقیف ملک ممکن شود. طبق این قانون اگر شخصی که سند ملک به اسم اوست، به مالکیت مرد اقرار کند و رضایت خود را نسبت به توقیف ملک اعلام کند، ممکن است دادگاه رای به توقیف ملک مورد نظر بدهد.
با توجه به این که این موضوع شامل قواعد ثبتی و قواعد اجرای احکام مدنی است، نیازمند اقدامات به موقع و سریع و پیگیریهای مداوم است. با توجه به پیچیدگی موضوع و اهمیت پیگیری در این موضوع، حضور یک وکیل متخصص و باتجربه در زمینه توقیف ملک قولنامه ای برای مهریه میتواند کمک بسیار زیادی به تسریع و بهبود روند پرونده کند.