در سالهای اخیر پرونده های بسیار زیادی مبنی بر شکایت اشخاص خریدار از شخص فروشنده بابت نوع کاربری زمین وجود داشته و خریدار مدعی بوده که فروشنده زمینی خارج از بافت مسکونی یا غیر از اون بافتی که بهش قول داده رو به ایشون فروخته!
نکته: برای جلوگیری از مشکل مشروح در فوق بایستی قبل از نوشتن و تنظیم مبایعهنامه بر اساس نوع زمین که در محدوده شهر یا روستا قرار داره به شهرداری و یا بنیاد مسکن مراجعه کرد و از این مراجع برای نوع کاربری زمین استعلام گرفت، بعد از انجام این استعلام کاملا برای شما مشخص میشه که بافت این زمین از چه نوعی هستش و با خیال آسوده و دور از خطر در این خصوص معامله میکنید