تعمیرات در اجاره: با کیست؟
▫️تعمیرات اساسی با موجر و تعمیرات جزئی معمولاً با مستأجر است، مگر خلافش شرط شود.
🏛 قانون: قانون مدنی، مواد ۴۸۶ و ۴۸۷ و ۴۹۸
✅ راهکار: فهرست مصادیق تعمیرات اساسی/جزئی را ضمیمه قرارداد کنید.
اجاره؛ تعریف و نکات کلیدی
▫️اجاره تملیک منافع در برابر عوض است؛ عین مستأجره باید قابلیت انتفاع مشروع داشته باشد.
🏛 قانون: قانون مدنی، مواد ۴۶۶ و ۴۸۹ و ۴۹۰
✅ راهکار: اوصاف منافع، تعمیرات اساسی/جزئی، ودیعه و ضمانتاجرا را دقیق بنویسید.