از لحاظ قانونی شما باید هم از مالک هم از مستأجر شکایت کنید
هم ملک را می گیرید هم خسارت می گیرید
امّا قبلش با هر دو صحبت کنید که با زبان خوش و بدون این که کار را به دادگستری و قانون بکشید ملک را تحویل شما بدهند
البته باید قول نامه و مدارک پرونده شما به دقت خوانده شود و این که یک وکیل کارکشته و باتجربه و باسواد این روال قانونی شما را پیگیری کند و نه هر وکیلی و نه خودتان.
ولی پول حتماً باید به حساب خودِ خود مالک ریخته شود ( اگر به حساب مستأجر یا کس دیگر بریزید، مالک یا همان به قول شما صاحب خانه میگه من بقیه پولم را دریافت نکردم و شما به دردسر خواهید افتاد )
در واقع در این مسیر و در این اتفاق بهتر است شما مسیر قانونی را جلو بروید